Yabancıya Konut Satışındaki KDV Muafiyeti Haksızlık Mı ?


2014-01-15 - Yazar : Şükrü Güleşi
Yabancıya Konut Satışındaki KDV Muafiyeti Haksızlık Mı ?

Gayrimenkul piyasasını hareketlendirmek için atılan adımlar genel itibarıyla olumlu karşılanırken, yabancılara konut alımında Katma Değer Vergisi (KDV)  muafiyeti uygulaması tepkilere de neden oluyor.

Uygulamanın Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarını da kapsamasının yerinde olacağını vurgulayan Karşıyaka Müteahhitler ve İşadamları Derneği Başkanı Zeki Yüksel, Türkiye’de konut satın alan yabancıların payının düşük olduğunu ifade ederek, uygulamanın sektöre ciddi oranda ivme kazandırmayacağını ifade etti. Ülkedeki her vatandaşa yapılacak bir indirimle iyi bir atılım sağlanabileceğini savunan Yüksel, “Ayrıca bu uygulama art niyetli de uygulanabilir, dikkat etmek lazım. Arkadaşının üzerinden konut aldıranlar olabilir. Malum bu tarz şeylerden istifade edebilen bir toplumuz. Bu bakımdan böyle olumsuzlukları da göz önünde bulundurmak gerekiyor.” açıklamasını yaptı.

Sektörün 2017 beklentilerine dair de bir değerlendirmede bulunan ve piyasanın durgun olduğunu belirten Yüksel, “Bu yıl fiyatlarda bir artış söz konusu. İnşaat maliyeti adını verdiğimiz ana malzemelerdeki artışlar, konut fiyatlarına da yansıyor. Bir önceki yıla göre bir atak bekliyorduk fakat referandum öncesi olduğu için bir duraksama söz konusu. Referandum takviminden kaynaklanan bir durgunluk piyasada etkili.” tespitinde bulundu.

Yabancılara avantajlı konut satımına farklı bir açıdan bakan, Tüketici Hakları Derneği (TÜKODER)  İzmir  Şube Başkanı Gülçin Tonguç’sa eşitlik hatırlatmasında bulundu. “KDV’nin yabancıdan alınmayıp yerliden alınması haksızlık. Ya her ikisi de vermesin ya da, uygulama düzenlensin.” diyen Tonguç, kamu yöneticilerine seslenerek, “Yabancılara satılan konutlarda KDV alınmaması şeklindeki düzenleme, anayasanın eşitlik ilkesine aykırıdır. Yabancıdan KDV alınmazken kendi vatandaşımızdan alınması büyük bir haksızlık olur. Bu ya kaldırılmalı ya da vatandaşlarımızdan da alınmamalıdır. Öte yandan, 6502 Sayılı Yasa’nın ön ödemeli konut satışında sözleşmeden dönme başlıklı 45/1 ve 45/3 maddelerinde yapılan değişiklikle tüketicilerin kazanılmış hakları tırpanlanmaktadır. Bu iki düzenlemeyi eleştiriyor ve düzeltilmesini talep ediyoruz.” ifadelerini kullandı.

Kaynak: İlk Ses Gazetesi

ILAN SOL
Kentsel dönüşüm, plansız gelişen kentleri kontrol altına alıyor Ülkemizdeki birçok şehirde uygulanmakta olan ken....
Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından, Cumhurbaşkanlığı Kabinesi'nin göreve geldikten sonraki "ilk 100 g....